樓宇自動化系統有哪些好處？

配備適當儀表和傳感器的現代BAS樓宇自控系統可帶來三大方面的好處：舒適、經濟和環境。

• 舒適優勢

在租戶舒適度方面，BAS樓宇自控系統最明顯的好處是溫度調節。通過自動化HVAC系統，BAS樓宇自控系統可以幫助避免冬季和夏季寒冷和悶熱的早晨，方法是在有人到達之前打開溫度控制系統，并在每個人離開后關閉它們。樓宇自動化系統有時也用于調節允許進入建筑物的新鮮空氣量或最大化自然光與電光的比率。雖然很難直接測量，但增加租戶舒適度的影響是現代樓宇自動化系統的重要吸引力。建筑工程師知道，正確配置的BAS樓宇自控系統可能意味著一個安靜的早晨和一個被最困難的租戶打來的關于溫度的電話打斷的早晨之間的區別。新鮮空氣的量也很重要。還記得每個人在下午開會時都會有的昏昏欲睡的感覺嗎?很有可能，房間是充滿二氧化碳。

• 經濟優勢

正確使用BAS樓宇自控系統通常會隨著時間的推移僅通過降低水電費來收回成本。根據一項估計，僅監控入住率并允許BAS樓宇自控系統相應地調整HVAC使用可以節省10%到30%。峰值負載的減少和其他能源使用的好處有助于進一步降低公用事業成本。樓宇自動化系統還可以幫助優化重型設備的使用，延長它們的使用壽命并提供更多的間接節省。將財產因素考慮在內也很重要值增加。妥善管理的智能建筑更舒適、更環保，因此更受某些租戶歡迎。這可能會導致財產價值的增加超過運營成本降低帶來的增加。

• 環境優勢

如上所述，雖然環境優勢通常不會直接歸屬于建筑物所有者，但它們可以使房產更受歡迎。許多業主也對維護節能建筑組合有個人興趣。運行BAS樓宇自控系統的建筑物往往碳足跡要小得多。還包括與其BAS樓宇自控系統一起使用的智能計量的建筑物也可以使用該數據來為監管機構驗證其能源使用情況。這為能源之星、租戶之星或LEED等認證打開了大門。主要租戶也可能對這些因素感興趣，以用于他們的企業可持續發展報告。