大型樓宇樓宇智能化系統的研發思路！

為了使投資效益實現最大化，大型樓宇一般由多種業態組成（商業、辦公、酒店、公寓、娛樂甚至還有豪宅），因此大型樓宇一般是包含這些使用功能的綜合體。業主往往從日后運營管理角度出發，會提出不同業態區域由不同的物業管理公司進行獨立管理。因此大型樓宇中往往不止一個管理中心（消控中心），存在多個物業管理中心。這就涉及到多個管理中心如何聯網，整個樓宇智能化系統如何規劃的問題，目前一般采用這樣的模式，如圖所示。

各分中心管轄區域的前端點位采用總線聯網進入所屬分中心，各分中心再采用數據總線方式與總管理中心聯網進行統一管理，當然總的管理中心也可由其中一個分中心兼用，我們稱這個模式為“橫向”模式。這種橫向模式，有多少個分中心就存在多少套核心管理設備，投資上比較浪費，且各分中心相對獨立，缺少互聯互通性；目前很多業主確定業態往往是根據最后的招商模式來確定的，且業態還會隨著日后更改，如采用橫向模式日后更改相當不便，靈活性很差。因此我們在進行大型樓宇智能化系統設計時，應避免采用這種橫向模式，我們在進行整體設計時，宜采用“縱向”模式，如圖所示。

整個樓宇智能化系統項目的前端點位都進總的管理中心，再由總的管理中心將各分中心所轄區域的權限開放給各分中心，各分中心依照相應權限管理自己數據。這種縱向模式使整個項目僅采用一套核心設備，相對節約投資；且樓宇智能化系統基于授權模式，業態更改后只需更改相應區域權限即可，實用性及可操作性大大提高。